办理银行按揭一般是先审批后上报。
首先，个人需要提供相关的贷款资料给银行进行贷款申请。银行会对个人的信用情况、还款能力进行评估和审核。这个过程通常包括审核个人资料、收入证明、负债情况、信用记录等。
然后，银行会根据审核结果进行贷款审批。审批结果通常会包括贷款额度、利率、还款方式等。
一旦贷款审批通过，个人可以签署贷款合同，并按银行要求提供其他必要的文件，例如房屋评估报告、购房合同等。
最后，银行会根据合同约定完成放款手续，并将贷款款项转入个人指定的账户。
需要注意的是，具体的办理流程可能会因不同银行和地区而有所差异，建议在办理按揭之前，咨询当地的银行或贷款机构，了解具体的申请流程和要求。
办理银行按揭，根据不同的情况而定，有些需要先上报，有些需要先审批。首先要根据按揭客户的需求，明确其购房意愿，并对房屋贷款条件及贷款业务流程有很好的了解。
如果需要上报，需更好地说明买房贷款原因，贷款期限，提供相关合法证明件，以及有效的贷款申请材料。
审批方面，银行或金融机构会对申请者进行严格的审查，例如证明财务能力以及资产证明。只有到过了审批流程，才可能审议同意贷款，交付贷款到购房者手中。
先上报再审批才等通过情况