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应根据应交税费总账科目期末余额填列。 “应交税费”。科目,总括反映各种税费的交纳情况,并按照应交税费项目进行明细核算。

该科目贷方登记应交纳的各种税费等,借方登记实际交纳的税费;期末余额一般在贷方,.反映企业尚未交纳的税费,期末余额如在借方,反映企业多交或尚未抵扣的税费。

企业根据税法规定应交纳的各种税费包括:增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、所得税、土地增值税、房产税、车船使用税、土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等。

房子房产证过户费用计算器


  1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。


  2、印花税:房款的0.05%。


  3、交易费:3元/平方米。


  4、测绘费:1.36元/平方米。


  5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。


  卖房人应当缴纳税费:


  1、印花税:是房款的0.05%


  2、交易费:是3元/平方米


  3、营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)


  4、个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)


  以上就是关于房子房产证过户费用的介绍了,根据房产的不同,每一笔费用计算出来也都不一样,我们无论是作为买方,还是卖方,都会有各自所承担的费用,也要分清楚这笔费用的具体划分,这也是排除我们双方所约定的之外,一定要确定谁缴纳相关费用。

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