我有四个意思想说。
一、这是一笔非常非常重要的养老金。
我校有这么几位退休教师,天天不是吃鱼就是吃鸡,不是今天进城,就是明天上店,年年还要旅旅游……知道吗?他们之所以能这样幸福,除了平时的养老金之外,重要的就是,他们还有一份重金,那就是退休的时候一次性领取的住房公积金!2016年退休的两个教师,一个领取了将近90000元,一个领取了将近100000元。还有一位2018年年底退休的女教师,领取了将近120000元。
我们这里是农村学校,大部分都是农村的教师,自从2009年1月1日开始扣缴住房公积金以来,就等于给这些教师增添了一个“零存整取的储备金”。由于他们家里面有的是房子,而且,面积大,还是相当洋气的两层楼房,无论是孩子结婚,还是自己住,都绰绰有余。就是说,他们一般不需要到县城或者其他地方购买商品房。所以,等到他们退休时,在拿到退休批文时,就可以到当地住房公积金管理中心一次性地把自己的全部公积金余额取出来。而且,非常容易,非常顺利,其余的什么手续和条件都不要。
这对于退休人员来说,就是一笔非常非常重要的养老金!
像这种情况,平时就不要取公积金。况且,如果没有正当理由(买房、修房、装修房子、自建房等)和齐全的手续(购房发票及合同、修房合同和购物发票、装修房子的合同及发票等等),根本就没有办法取出来。如果是真的千方百计地取出来,也就会很快地花完了,如果没有大事情需要花钱的话,最好就不要这么费事了。要知道,存这么多钱,要不是单位强制性缴存,指着自己这样子百八十块的连续不断地存钱,影气儿也没有!
二、所以说,平时没大事就不要取!
三、如果需要买房子,那就一定不要不用公积金了。
这个好像大家都知道的。
在买房子的时候,公积金很容易取出来;
用作首付款,可以减轻自己很多的经济负担;
这时候千万不能用自己家里面的钱,而放着公积金余额不用;
还房贷时还可以做个“定转”。即:每个月公积金管理中心就会自动把你自己的公积金余额转到你贷款买房的银行。这样,你平时的月工资基本上就不要再去还房贷了,不够还时,你可以在银行卡里多放点钱,以防逾期把你拉入信用黑名单。
四、如果公积金余额好取,我认为,还是取出来,比较划算!
取出来买东西,比以后合算。物价上涨,钱不用,就会缩水。
取出来之后理财,也是不错的办法。毕竟公积金的利率没有理财产品的高。
看见了吧,放在公积金中心的公积金余额,利率只有1.5%,而银行存款一年期定期存款也有1.75%,而理财产品有的都可以达到4%~5%之多,有的还更高。
看了之后,大家就会知道,公积金到底是取出来还是不取出来好了吧。
谢谢大家的阅读!
当然是提出来好啊,住房公积金不提的话利率非常低,你可以把它提出来或者存入银行,或者投资理财,利率都比不提高。再者钱放到那里就死了,现在每天货币都在贬值,只有拿钱创造钱才是增值的最佳途径。
这个问题有意思。
哈哈,我觉得楼主您要先想的是,有没有条件取出来。
我们之前买房的时候,当时觉得余额也不算太多,办理起来麻烦,就没用余额付首付,现在再想要取出来可就只有提前还贷这一条路。
公积金的利率比活期要高,比长期定要低,我记得去年结算下来,好像是年化2点几。反正收益不算高。
如果拿了钱可以做别的投资,且能保证自己真的有长期理财能力,不会乱划掉,我觉得若是能取出来的话就取出来咯。余额越多,越应该考虑这个理财能力哈。
反之,如果取出来就花掉了,还不如留在账户里,到以后当做养老金用。反正我还剩的那点,现在是这么考虑的。就搁那吧,虽然会贬值,但也略胜于无不是。
公积金是个令人又爱又纠结的东西,没有吧,看到别人都买了公积金,心里不平衡,可是真到自己也有了吧,总感觉这里面的钱好像不是自己的,花又没法花,取又各种条件限制。所以楼主的纠结,我也深有体会。至于到底要不要把公积金取出来,因为不太清楚您的个人具体情况,有如下几种建议:
第一,如果你自己本人现在没有买房,并且在近期有买房的打算的话,那么最好还是不要取出来,使用公积金贷款买房确实要比商业贷款便宜不少,以贷50万为例,如果纯商贷的情况下,贷20年,等额本息还款,要还28.5万的利息,如果采用公积金贷款,同等条件下的利息是18万,差额大概在10万左右,要划算很多;
第二,本身公积金贷款是有一定刚性条件的,一般都会有余额总数和缴纳年限的要求。以我所在的重庆为例,要求是至少缴纳半年,余额不低于1万,才能办理公积金贷款,所以如果不是急需,且有使用公积金贷款买房打算的话,建议尽量不要取出来;
第三,如果自己已经有住房,既不存在公积金贷款,也不存在公积金还贷的情况下,可以考虑把公积金取出来,毕竟把钱放在公积金账户里,利息只比银行的活期利率高一点,但是没有定期利息高,最主要的是钱取出来后,还可以用在其他方面,不管是投资、教育、付房租或者急用,总比借钱来办这些事儿要靠谱多了;
第四,如果自己是个花钱大手大脚的人,而且现在手头上并不是很缺钱的话,那么建议就不要着急把钱取出来,就像很多同事说的,每月缴纳公积金,就当给自己再存一份养老保险了。现在提取公积金的手续也比较苛刻和麻烦,如果取不取公积金对当前的生活每月啥影响的话,那可以就让它存在里面,作为今后的应急之需(如大病)或者退休养老都可以。
我从2013年开始买的公积金,单位的缴存比例是按照最高限12%来缴纳的,所以随着自己工资收入的增加,每月公积金缴纳的也越来越多,到现在,单位加上个人部分,每个月差不多2600,现在用来每月还房贷,其实也挺好,再也不用担心哪个月房贷忘还了。
个人建议,仅供参考!
这个毫无疑问啊兄弟,一定要取出来,而且是要全部取出来呀。
首先看你是不是满足了一下几个要求中的一点:
购买自住住房、自建住房的、大修住房、翻建自住房。
正常情况下满足上述之一的都可以提取公积金。
其实公积金在你公积金账户时是产生利率的,但是这个利息活期稍高一些,是什么概念,年化0.3%多一些。你若取出公积金,哪怕是存个定期,也要比放在账户里强许多啊。
当然可以的话取出来好,98年普通的一室户5万元,现在就够卖一个平方
取出住房公积金好不好得从几个方面来说:
一、从理财收益上说
住房公积金是会为缴存人计算利息的,目前的利息计算规则为:无论是当年归集的还是上年结转的,统一按照一年期存款基准利率来计息。一年期存款基准利率为1.5%,这样的利率说实话不算高。
很多人的住房公积金缴存额已经达到了十几万甚至更多。如果把这部分资金投入到银行理财产品上,按理财4.5%的利率来算,一年就损失本金的3%。
理财利率几乎是公积金利率的三倍。如果能取的话,自然是取出来自己理财比较好。
二、从国家战略上来说
住房公积金存在的意义并不是让人理财的。它的意义是为老百姓提供一个购房福利,是我国住房保障体系的重要组成部分。如果大家都把钱取出来,住房公积金就没有资金来发放住房公积金贷款。住房公积金的住房保障功能就无法推行。
从这个角度来说公积金不取出来要好,这对于国计民生是大有裨益的。
正是有着这样的原因,公积金管理中心设立了提取住房公积金的门槛,主要有以下几种人才可以提取:
建房、装修房、买房、租房等发生与住房开支有关的人才可以提取住房公积金。
死亡、退休、出境定居等再也不可能与住房公积金发生关系的人。
丧失劳动能力、被认定为为低收入人群的也可以提取、
一方面是国家不会让你轻易提取,另一方面是人们不提取对于住房体系稳定是有帮助的。
三、从公积金贷款上来说
在某些地区,公积金贷款限额对于日益增长的房价来说,已经成为杯水车薪。现在各个地区对于公积金贷款额度上限做了规定。贷款额度要与公积金余额相关联。很多地方规定了公积金贷款限额不能超过贷款余额的15倍。
对于想要公积金贷款买房的人最好不要提前支取公积金。因为现阶段公积金贷款利率低于银行理财利率,呈现倒挂的形式,公积金贷款额度减少就相当于损失了一大笔收益。
总结:
想把公积金存款提取出来自然没有问题,但是从长远来看,从自身的公积金贷款需求来看,最好还是不要提前支取。
结合自己的情况吧!
我,买房的时候,开发商只让商贷
为了减轻房贷压力,我就是每年提取一次公积金
我公积金,一年2w左右。
如果,你全公积金贷款,或者混合贷的话,没必要取公积金啊,办理月冲就行了。
我刚经历了这些,有需要的小伙伴可以私聊我~
我会及时回答如何贷款,怎样提取公积金等问题,(?ì _ í?)
能取出来肯定取出来好,
我自己就是,
12年在广州工作,当时公积金余额里面4w,后来在福州18年买房时候,把公积金转过来,用了,相当于12年的4w放银行活期放了6年,在这物价飞涨的年代,血亏。
依作者观点,住房公积金只有在特定情况下才能支取,若能支取的话还是尽量取出来为好。
以作者所在的城市为例,公积金政策相对于缴纳人来说还是比较严格的。能够支取现金的情况并不多:第一,买房;第二,装修;第三,租房;第四,偿还住房按揭贷款。除了这四种以外,其他情况下是很难直接提取公积金的,而且租房和偿还贷款时,只能以租金和贷款金额为限进行提取,并不是金额无限制的。
当然,有的读者可能会说,用不着的时候可以放在里面不支取吗?答案当然是可以的。只不过公积金存款利率极低,当年缴存金额年利率仅为0.35%,上年结转账户余额年利率为2.35%。所以,题主若能进行公积金提取的话,还是建议取出来更合适,因为哪怕买银行理财产品获得的收益也比放在公积金账户里面不动强!
首先答案当然是取出来好啊,取不取出来并没有影响,取出来就是你的钱了(能花的钱)而且假如长时间没取过里面也不少了,够干很多事情,但是在里面想花的时候就不像银行卡一样方便了
而且现在去公积金也比较方便,直接在网上预约去就可以了到那填个表格,装修租房买房都能取(我有个朋友在北京年底去的都没预约到那填了一个表格就取出来了很方便)
住房公积金的主要目的就是为了保障员工的住房诉求能够得到满足,所以要是租房,买房的诉求是可以取出来的,或者还贷的缺口也可以用公积金来还,所以无所谓好还是不好,有诉求用就行了。
如果在近几年内没有购房计划的话建议提取出来。因为利息太低,现在一年期公积金存款年利率才1个多点,而银行存款一年期有2个多点。不要担心提不出来,能以租房付租金的名义提,能以装修的名义提,能以偿还住房贷款的名义提,只要手续到位,一般一两个工作日就到账,我提过两次,一次在杭州,办好直接去隔壁银行拿钱,一次在长沙,隔日到账。
那如果计划近几年内购房,担心公积金贷款额度不够的话,就不要取出来了。长沙市公积金可贷款最高额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2
好与不好都是相对的,不知道你是哪个城市的,公积金提取每个城市都有相应的规定,并不是想取就能取,假如你达到要求可以取,且公积金余额还比较客观的话
1.如果预见性的不需要再买房,且你有更好的投资渠道的话完全可以取出来,因为公积金里的余额是按照银行活期利率给予利息的,一般的投资方式收益都会高于这个利息。
2.以后如果有打算再买房的话,就建议不要提取了。
3.急需用钱的话,果断取出来,先渡过眼前的难关再说
个人觉得从投资角度看,取出来绝对好过不去,因为放公积金账户里利息少得可怜,资金的时间价值几乎体现不出来,还比不上cpi,取出来随便放余额宝里面,收益都大于放公积金账户里。