买家资格审核通过，房屋核验通过后就可以网签，网签后，就可以预约银行贷款面签了，提前1-2个工作日预约就可以。
准备好材料就可以预约面签了。
买方备件资料：
1）已婚夫妻，双方都要到场，需提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡。
2）未婚: 需提供身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。
卖方备件资料:
1）业主本人的产权证，已婚的夫妻双方都要到场， 已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要。
单位开具放弃优先购买权或者同意出售证明、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折。
2）卖方已离婚，房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场),若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票。
3）卖方丧偶: 需要提拱继承公证和死亡证明。