常用利息计算公式如下:
利息=本金×利率×期数。这个公式利率和期数单位要对应一致。如年利率对应年数,月利率对应月数。
利率=到期利息或收益÷本金×100%
年利率=月利率×12
月利率=日利率×30(银行一个月统一规定按30天计算)
年利率=日利率×360(银行一年统一规定按360天计算)
贷款本金利息计算公式,等额还款计算公式:每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]其中:每月利息=剩余本金*贷款月利率;每月本金=每月月供额–每月利息;计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。按月递减还款公式:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率。其中:每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率;每月本金=总本金/还款月数;计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90,个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。
