利率降了，靴子终于落地！时隔十个月，5年期以上LPR下调10个基点，也就是从4.3%降为4.2%。相应的，青岛首套房贷利率也将由4.1%相应下调为4%；二套房贷利率也将由4.9%相应下调为4.8%。6月20日，记者致电青岛多家银行网点，均已开始执行最新利率政策。
会
贝壳研究院监测显示，2023年5月百城首套主流房贷利率平均为4.0%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。
会
年的房贷利率会下降。以2021年12月31号为基准,按照中央银行公布的LPR基准,到2023年,房贷利率将降至4%,房屋价格将会被重新评估。
2023年各大银行商贷利率分析如下：
1、中国建设银行商贷：一年以内(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上利率为4.9%。
2、中国工商银行商贷：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
3、中国邮政储蓄银行商贷：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
4、招商银行商贷：6个月(含6月)利率为4.35%;6个月-1年(含一年)利率为4.35%;1年-3年(含3年)利率为4.75%;3年-5年(含5年)利率为4.75%;5年-30年(含30年)利率为4.9%。