住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
■非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：
●该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
●没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
我国规定房屋产权为70年，高层建筑70年到期后按规定可以缴纳土地出让金，为房屋产权再延长70年使用权。
可以免费续签的，一般没什么影响
高层建筑70年产权到期带上房产证，身份证等证件去房产局办理一个手续即可。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
■非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：
●该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
●没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
我国规定房屋产权为70年，高层建筑70年到期后按规定可以缴纳土地出让金，为房屋产权再延长70年使用权。
可以免费续签的，一般没什么影响
高层建筑70年产权到期带上房产证，身份证等证件去房产局办理一个手续即可。