买房查征信主要是用用办理购房贷款,贷款是一个看重信用的业务,如果贷款人有信誉问题的话银行是不能够放款的。
不过查征信只用于办理贷款,如果购房者选择全款买房,那就没有查征信的必要,如果有贷款买房的需求平时最好保持良好的征信,信用污点至少需要5年才能消除,对买房计划而言影响是非常大的
用房產證抵押銀行貸款要征信嗎？房產證抵押是要看征信的，征信活動的產生源于信用交易的產生和發展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業信用等。現代經濟是信用經濟，信用作為特定的經濟交易行為，是商品經濟發展到一定階段的產物。信用本質是一種債權債務關系，即授信者（債權人）相信受信者（債務人）具有償還能力，而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當商品經濟高度發達，信用交易的范圍日益廣泛時，特別是當信用交易擴散至全國、全球時，信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。此時，了解市場交易主體的資信就成為—種需求，征信活動也應運而生。可見，征信實際上是隨著商品經濟的產生和發展而產生、發展的，是為信用活動提供的信用信息服務。
芝麻信用分跟银行系统还没有建立起来,所以,你的贷款跟芝麻没多大关系,但在支付宝里还贷款,会增加你的芝麻分