我总被问，买房贷款是贷20年好还是30年好？
当然越长越好。
房贷利率4.9%（视情况会有折扣或上浮），这是你作为一个普通人能拿到最低利率的融资。
有人觉得，我每个月只需要多还三千，就可以少还10年钱，划算。
当然不是，你如果能有4.9%的投资回报，贷款30年，你拿着每个月少还贷款的三千块去投资，第20年的时候，你手里的钱足以支付剩下来十年的还贷，背着抱着一般沉的。
考虑到房贷动辄几十上百万计，钱越多，更容易拿到更高的投资回报，只要跑赢贷款利率，这简直是银行给你送钱。
就算你是投资白痴，就买银行理财，根据我工资卡银行给我发的理财，年化收益都有4.35%。这虽然会亏一点，但也意味着——
你只用了每年千分之五的成本，就增加了你的资金流动性，随时要用钱的时候，把现金拿出理财账户，随时有钱用随时有安全感。
你要是当时都扔房贷里了，省了千分之五的资金成本，但遇到急事取不出来，再去找银行借钱，利率随随便便六个点八个点起。
我见过很多人，放着银行房贷的优惠利率不借，非要贷20年15年，把自己弄的紧巴巴，然后钱不够了去刷信用卡。
信用卡这种纯信用担保，年化利率是18%，你用信用卡高息套现还给低息房贷，何苦。。
钱在未来肯定是越来越不值钱的。。。。应该是贷款时间越长越有利 不知道利率是多少。。会不会变。。如果钱少早点还就还了。。 个人观点