查房子首付款来源的办法有三个，一个是可以看贷款人的征信报告，看看近期贷款人有没有大额的借贷行为。
第二个，银行会对贷款人提交的收入证明以及银行流水进行审核，看看贷款人是不是真的有足够的经济能力，里面的收入信息也可以辅助判断首付款的来源，第三个会直接询问贷款人，咨询首付款的来源。
二零二一年底的十二月份新开盘的楼盘全合肥市有很多楼盘。蜀山区那边的通和融创融耀星辰，旭辉望江来，方远文景花园，还有北城这边的瑞辰海棠里，碧桂园星辰雅苑，华宇北麓雅舍，庐阳区的佳源誉和湾等，这些都是纯新盘，还有些加推的楼盘也多。
2021年底合肥在售的楼盘还是非常多的，光一个蜀山区都有很多家在售楼盘。例如今年比较火热的小庙运河新城板块的高速时代书苑小区，通和融创融耀星辰，旭辉望江来，方远地产。包河区那边招商东望府，中骏世界城等等，小区太多了，可以在安居客或者贝壳上看一下。