2023年房子贷款利率其实并不是固定的，如果是购买第1套房，最低利率为4.1%~4.3%左右，如果是购买二套房，那么贷款利率通常在4.8%~5%左右。如果是通过公积金购买房屋，那么5年以下含5年的个人首套住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%，而5年以上的首套个人住房公积金贷款利率则由3.25%下调到3.1%。
贷款利率是结合最新的LPR而来进行确定，通常是在最新的LPR的基础之上来加减房贷的基点，由于LPR是浮动的，但是加减的基点确定之后是不能改变的，而具体是加基点还是减基点，主要是看贷款购买一套房还是二套房。
3.74
该利率是根据当时的经济环境、央行政策等因素而定
如果以此利率计算，贷十万一年的利息是2740元。
当然，具体利息还需要根据贷款的具体金额、期限以及利率等因素来计算。
利率4.85%。汕头市各家银行严格执行国家关于房贷利率调整有关政策，从2023年1月1日开始，全市商贷利率调低0.15%，即利率为4.85%。
2023年邮政银行最新一年期和五年期LPR最新利率分别是3.65%和4.3%
邮政储蓄银行房贷利率是由LPR(人民币贷款市场报价利率)+基点组成的，其中，最新一年期和五年期LPR最新利率分别是3.65%和4.3%。也就是说，借款人在邮政储蓄银行申请5年以上的房贷，其利率至少在4.3%以上。