2012年房贷计算器明细_2012年房屋贷款利率

等额本息法:

计算公式:月还款额 = 本金×月利率×[﹙1+月利率﹚?/﹙1+月利率﹚?-1]

月利率 = 年利率/12

总利率 = 月还款额×贷款月数-本金

等额本金法:

计算公式:月还款额 = 本金/n+剩余本金×月利率

总利息 = 本金×月利率×﹙贷款月数/2+0.5﹚

7级超额累进个人所得税税率表2011年9月1日起调整后,也就是2012年现在实行的7级超额累进个人所得税税率表个税免征额3500元(工资薪金所得适用)  级数全月应纳税所得额(含税级距)全月应纳税所得额(不含税级距)税率(%)速算扣除数1、不超过1,500元不超过1455元的302、超过1,500元至4,500元的部分超过1455元至4155元的部分101053、超过4,500元至9,000元的部分超过4155元至7755元的部分205554、超过9,000元至35,000元的部分超过7755元至27255元的部分251,0055、超过35,000元至55,000元的部分超过27255元至41255元的部分302,7556、超过55,000元至80,000元的部分超过41255元至57505元的部分355,5057、超过80,000元的部分超过57505元的部分4513,505劳务费的个人所得税:收入不到4000的扣800的费用税率为20%,收入4000以上的扣除20%的费用后所得在20000以下的税率20%,20000-50000的30%速算扣除数2000,50000以上的40%扣除数7000。

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