2023 年购房利率基准是一个重要的经济指标，它直接关系到购房者的购买力和房地产市场的发展。根据相关资料，2023 年购房利率基准为 4.5%。这一利率水平相对较高，但也符合市场预期，因为央行在调整利率时需要综合考虑多种因素，如经济增长、通货膨胀、就业形势等。
购房者在购房时需要根据自身情况，结合市场利率水平，选择合适的贷款方式，以降低购房成本。
同时，投资者也需要关注利率变化，把握投资机会，实现资产保值增值。
2023lpr4.65%，2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR（4.65%-0.35%）+172基点=6.02%
若按贷款100万，30年计算，明年开始，月供可以减少约200多块，总利息节省8万多。
若2022年12月20日更新的5年期以上LPR为4.3%，那么2023年1月1日至12月31日的利率=4.3%+0.2%=4.5%，1月1日调整后的房贷利率随参考的LPR变动而变动。所以，房贷每年1月1日调整利率就是按这种方式依次类推计算。
根据中国人民银行的公告，2020年至2023年起，LPR（贷款市场报价利率）的利率分别为：一年期LPR为4.05%、五年期以上LPR为4.75%。这些利率是根据市场情况和经济形势进行调整的，可能会随着时间的推移而有所变化。
2023年央行公布的存款基准利率如下：
1、活期：0.3%;
2、整存整取：三个月利率是1.35%，半年利率是1.55%，一年利率是1.75%，二年利率是2.25%，三年利率是2.75%，五年利率是2.75%;
3、零存整取、整存零取、存本取息：一年利率是1.35%，三年利率是1.55%，五年利率是1.55%;
4、定活两便：按一年以内定期整存整取同档次利率打6折;
5、协定存款：1.00%;
6、通知存款：一天利率是0.55%，七天利率是1.10%。
整存整取，今年央行基准利率：
三个月为1.25%
六个月为1.45%
一年为期1.65%
二年期为2.15%
三年期为2.6%
五年期为2.65%
各家银行在范围可上浮，也可下浮。