商贷60万30年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供3184.36元，总利息546369.72元，还款总额1146369.72元。 二，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，每月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
如果房子贷款的利息是3.1%并且贷款金额为1万元，那么一年的利息就是：
1万元 × 3.1% = 310元
因此，贷款3.1%利息一万元一年的利息为310元。如果贷款金额不同，利息也会相应变化。
您好，利息 = 贷款额 x 年利率
一万 = 贷款额 x 0.031
贷款额 = 一万 / 0.031 = 322,580.65 元
所以，房子贷款3.1利息一万一年的贷款额为322,580.65元。
提前全部还款。此时用户的利息会计算到用户还清银行本息的当天,例如用户已经还款10年,剩余10年的贷款一次性还清,那么用户就无须支付剩余年限的利息。但是有些银行会收取一定的违约金,具体要以贷款合同为准。