1. 为4.65%。
2. 这是因为受到央行的调控，根据央行的政策，福州地区的房贷利率被确定为4.65%。
3. 需要注意的是，房贷利率可能会根据市场情况和央行政策的调整而有所变化，所以在具体办理房贷时，最好咨询银行或相关金融机构以获取最新的利率信息。
2020年呼和浩特市房贷利率下限为4.65%，根据国家相关政策和央行基准利率的调整情况，房贷利率会发生变化，但下限不会低于4.65%。同时，各大银行还会根据客户的信用评估、还款能力等情况进行利率浮动，具体利率需与银行咨询确认。房贷利率的下限是为了保障购房者的利益，同时也为金融机构提供市场竞争的压力，促进房地产市场的稳定发展。