㈠ 房贷60万20年还清 每月多少
这个需要知道你的贷款利率和还款方法，假设年利率为5.25%，使用等额本金方式还款，贷款20年，首月还款5064元，以后每月减少10.73元，20年总计要还907712元，其中还本金60.00万元，利息307712元。
等额本金贷款计算公式：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
等额本金还款法的意思是每月的还款本金额固定，利息所占比例越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
首先给出
结论：不要这样做，房贷是我们一般人能接触到银行贷款中利率最低的了
。银行这些金融的人比你的更懂得金钱游戏，这些利率的东西都是大量的专家计算出来。举例过程：（我不是专家，最近买房，了解了一些，分享一下，仅供参考）
一般装修贷是还款年限是5年。我就按5年还款50万为例。
装修贷看起来利率低，但是这种低利率的计算方法跟房贷是不一样的，我们每个月都会还本金但是利息却还是按照50万的本金算的。
计算过程：
低利率装修贷的计算方法
总额度：50万
利率：月0.37% ，年4.44%
还款年限：5年
月供：1850利息+(约)8333本金=(约)10183元
总利息：1850*12*5=11.1万元
本息合计：61.1万元（不包括手续费）
房贷计算方法（等额本息）
以上是我根据你的利率得出来的结论，当然也不一定准确，可能他还有其他的计算方式，就当我上面说的是屁话吧。
所以你要详细问清楚他每个月月供多少，参考房贷的月供，其实你就可以得出来究竟值不值得了，如果值的话，注意
别逾期
就好了。