总贷款金额除以年限的，比如800000/25年=32000一年本金，32000/12=2666.666这是每月的贷款金额本金，不含利息的，利息比如年息6个点，800000*6个点年息=48000一年年息，48000/12个月=4000，还款方式如果是等额本息还款，就是2666.66本金+4000利息=6666.66，每月还款金额，如果是等额本金还款方式，又是另一种还款方式
一般来说根据你贷款多少和时间。等额本金和等额本息是最常见的。
一般来说利息比较高，比如50万，30年之后，利息就需要四十多万，这还是基准利率，如果上涨的话，那么会更高。
房贷利率计算公式
1、等额本金
总利息=（分期数+1)×贷款总额×月利率÷2，
每期月供=每月应还本金+每月应还利息，
每月应还本金=贷款总额÷分期数，
每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金*（当期数-1）]*月利率，
月利率=年利率÷12个月。
2、等额本息
总利息=分期数*每期月供-贷款本金，
每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，
其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。
供楼利息一般按照贷款利率进行计算。具体公式为：月供额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数]-1。其中，月利率=年利率/12，还款月数=贷款年限×12。
如果是等额本金，每月利息=(贷款本金/还款月数)*月利率。
如果是等额本息，每月利息=【贷款本金月利率（1+月利率）^还款月数】/【（1+月利率）^还款月数-1】。
供房利息=贷款总额度*贷款利率*贷款期限。这个公式可以计算出贷款的总利息，一般来说贷款利率是指年利率，是各个银行根据基准利率调整而来，会因为个人购房的套数和选择的贷款方式受到影响。