2022×2020=(2000+20+2)×(2000+20)=2000×2000+2000×20+20×2000+20×20+2×2000+2×20=4084440
（2021+1）（2021—1）=2021*2021—1=4084440。
1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。
灵活就业人员的缴费档次分为：60%、70%、80%、90%、100%、150%、200%、300%的档次。如果一直按60%的档次缴费，缴费15年，那么养老保险缴费指数就是0.6，如果前面14年按60%缴，最后一年按300%缴，缴费指数则为：（14×0.6+1×3）÷15=0.76
假设当地的社会平均工资水平为5000元，那么你一直按照60%的档次交的话，基础养老金为（5000+5000×0.6）÷2×15×1%=600元。再加上个人养老金部分多的部分，如果按照60%的档次交15年社保，养老保险个人账户应该为3万多，发放养老金时大约为220元左右。
如果前面14年按60%交，最后一年按300%交，基础养老金为（5000+5000×0.76）÷2×15×1%=660元。个人养老金账户应该为4万多元，每个月大约280元左右。
综合下来，最后一年如果按照最高300%的档次缴纳社保的话，养老金也就是最高增加100多块，但是你要知道，按照300%的档次缴纳社保的话，需要付出将近4万元，而按照60%的档次交，只需要1万元，因此，对于灵活就业人员来说，没有必要在最后一年选择调整缴费档次，因为不会对养老金带来实质的改变。