银行贷款先扣利息合法吗
当然不合理。一般银行不先扣利息,个人借贷才这样
感谢诚邀,我在银行工作多年,下面我简单回答一下这个问题。
这种方式是不合理的。
首先,银行没有砍头息这种操作方式,如果是贷款20万,批复的额度就是20万,不会又25万。签订的合同就是20万,不会是25万。
其次,如果是批了25万,先扣5万做利息,那你利息成本有多大呢?一年就是20%,两年就是10%,这还只是砍头息部分,还没算平常利息。
最后,信用社成本高大家都知道,但是不至于高到这么离谱,据我所知,信用社的成本不会高于一分(年化12%)。
当然不合理,个人贷款才会先扣利息再还本金!严格来说,提前进行偿还,是肯定会划算的,但是会影响到银行的业务,银行还是会按照原来的计息方式进行计算,因为这个涉及到一个理财端的业务问题。如果银行先扣利息再还本金的不合理行为,可以拒绝银行的要求。
房贷50万,三年后还清本金,按2021年9月的贷款方式的话,利息和本金一共是626177.97元,总支付的利息是126177.97元,每月月供17393.83元。这采用的是等额等息,这种方式每月还款金额不变,如果采用等额本金,总利息会少点,但先期还款金额更大,因此,你要根据自己的情况选择贷款方式。