房贷还款计算器2025_房贷还款计算器2025精确月份

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建设银行理财网首页上面有建设银行的定期存款利息计算器,可用此计算:输入存款金额和存入日期,再选择存款种类,存款种类包括活期和定期,定期存款包括:整存整取、零存整取、存本取息、整存零取等,然后选择存款期限,点击确认,即可计算出定期存款所得利息和本息合计。

 房子房产证过户费用计算器


  1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。


  2、印花税:房款的0.05%。


  3、交易费:3元/平方米。


  4、测绘费:1.36元/平方米。


  5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。


  卖房人应当缴纳税费:


  1、印花税:是房款的0.05%


  2、交易费:是3元/平方米


  3、营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)


  4、个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)


  以上就是关于房子房产证过户费用的介绍了,根据房产的不同,每一笔费用计算出来也都不一样,我们无论是作为买方,还是卖方,都会有各自所承担的费用,也要分清楚这笔费用的具体划分,这也是排除我们双方所约定的之外,一定要确定谁缴纳相关费用。

一、交易房产过户费用怎么计算


  1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;


  2、营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税;


  3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;

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