基准利率的1.3倍，就是在基准利率基础上，上浮百分之三十的利率，即，基准利率×1.3。
比如，一年期存款基准利率1.5%，1.3倍就是1.5%×1.3=1.95%。在同样是存入一万元的情况下，按照基准利率计息，到期利息为，10000×1.5%=150元，如果按照基准利率的1.3倍计息，到期利息是，10000×1.95%=195元。
我国各大商业银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上，根据各行具体资金状况确定的。因此，各行之间会存在一定的差异。我们以建设银行二手房上浮30%为例，1年期二手房贷款上浮后的房贷利率=6%x30%=7.8%。其他期限的住房贷款利率以此类推。