15年还清合算.
一般来说房贷还款时间越久利息就越高,所以还是选择年限低的来.提前1到3年.一般来说房贷是不可以提前还款的,否则就会要违约金,不过违约金相比利息还是比较低的.
首先想提前还款,推荐等额本金,因为付的利息少 等额本金就是每个月还的本金是一样的,打个比方,35万,等额本金20年35万/20年/12月=1458.33,如果想5年后一次还清的话,需要一次还款35万-1458.33*12月*5年=262500元 利息为贷款总数*当年利率/12月,贷款总数是递减的,所以利息也是递减的,
办理房贷提前还款最好在贷款5年以内，注意，过早归还房贷会被银行收取违约金，不同的银行对于违约金收取比例是不一样的，在还款前可以电话咨询银行；在还款时一定是一万的整数倍，这一点是需要大家注意的。希望我的回答能够对你有所帮助
最迟在12年前还清，不然就没有意义了
提前还贷月初还是月末还，这个要看银行每个月的扣款日是几号，如果你的提前还款是在你扣款日的账单生成之前，相对可能划算一点，因为在账单生成之前你就提前还款过的话，你最近一次的还款利息就会随之减少。和月初月底关系并不大。
提前还贷是月底更划算。因为还贷是按月计祘。