1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
2、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
商业贷款通常以5年一个周期，最长可做到30年，目前中央银行执行的的年化基准利率4.08，不含公积金及利率折扣优惠的情况下，以贷款额度为100为例，还款方式计算方式如下：
五年月供为13912元
十年月供为8545元
十五年月供为年6601元
二十年月供为5629元
二十五年月供为5045元
三十年月供为4695元。
私贷要求当地有商品房+工作，零用贷要求当地户籍＋工作或者当地有房+工作或者当地工作一年以上 私人贷款利息行情 一万块每个月60元至90元的是银行 一万块每个月120元到250元之间的是信贷/车贷公司 一万块每个月900到2000的是零用贷 一万块每个月1500到2500之间的是空放私贷 一万块每天300元的是高利贷地下赌场