若房产抵押贷款本金：30万，期限：1年，按照人行6个月-1年（含1年）贷款基准年利率：4.35%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：25592.97，还款总额：307115.64，利息总额：7115.64；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，还款总额：307067.75，利息总额：7068.75。
贷款80万,贷款周期为20年利率年化4.9%,每月月供5235.55元。 采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:6600元;第二期:6586.39元;第三期:6572.78元,每期递减:13.61元。 若采用公积金贷款五年以上利率为3.25%,每月还款:4537.57元,％，总支付利息：289015．86元本息合计：1089015．86元。
以下按目前的利率进行计算，实际生活中按每年年初的基准利率来调整，由于不知道你的利率具体是多少，以下是按照基准利率来计算的。
3年还清（基准利率6.40%）： 若等额本息还款利息：20345.25元 若等额本金还款利息：19733.33元5年还清（基准利率6.65%）：
若等额本息还款利息：35445.35元 若等额本金还款利息：33804.17元
这个需要根据所在城市的基准利率来计算。以南京为例，按照4.9%的基准利率，贷款30万，10年期，共需要支付利息80078.62元。
申请住房贷款需要准备的资料有：1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、房产的产权证;6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。