已知贷款本金是30万，期限是10年，常见的还款方式有等额本金、等额本息两种，关键是要确定贷款利率。而房子抵押贷款分为房贷、消费贷两种，利率情况不同。
一、房贷
其实就是一手房抵押贷款，因为在办理房贷时需要将该房产先抵押给银行，银行才会放款到开放商的账户里，为借款人结清和开发商之间的债务，其后借款人再给银行还款即可。
常见的房贷类型分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款，其中只要清楚前两种的贷款利率，因为贷款定价方式不同，涉及的房贷利率也有所区别。
1、公积金贷款
执行的是公积金贷款基准利率，首套房贷利率从2022年10月1日起维持5年以下2.6%、5年以上3.1%的水平；二套房贷利率5年以下3.025%，5年以上3.575%。
假设首套房贷利率5年以上3.1%，则房子抵押贷款30万10年，等额本息还款利息是51788.5元，等额本金还款利息是49156.25元，其中等额本息比等额本金多了2632元利息。
假设二套房贷利率5年以上3.575%，则房子抵押贷款30万10年，等额本息还款利息是57255.3元，等额本金还款利息是54071.88元，其中等额本息比等额本金多了3183.42元利息。
2、商业贷款
执行的是LPR+基点定价，其中LPR以最近一期LPR为参考，且每年可能会调整一次，基点由银行确定后固定不变。
假设5年期LPR为4.3%，基点是100，则房贷利率是5.3%，可算出等额本息还款利息是87136.61元，等额本金还款利息是80162.5元，其中等额本息比等额本金多了6974.11元利息。
二、消费贷
通常是把房子抵押给银行申请贷款用于日常消费，因为消费贷是以人民币发放的贷款，利率参考人民币贷款基准利率，在此基础上浮动10%~30%，其中1年期以内4.35%；1~5年4.75%；5年以上4.9%。而房贷10年是在4.9%基础上浮动。
浮动10%即利率是5.39%，算出来等额本息还款利息是88735.32元，等额本金还款利息是81523.75元。
浮动30%即利率是6.37%，算出来等额本息还款利息是106395.53元，等额本金还款利息是96346.25元。
根据当前中国市场的利率水平，2023年抵押贷款30万10年的利息应该在5%左右。
因为当前中国央行的基准利率为4.25%，同时加上商业银行的利差，10年的利息约为15万左右。
同时，需要注意的是，利率受市场经济、政策法规等多重因素的影响，具体利率还需以当时的综合经济情况为准。
另外，抵押贷款的具体利率也会因金融机构的差异而有所不同。
总之，如果你正在考虑抵押贷款，需要仔细考虑自身的还款能力，并在了解市场情况后进行选择。
抵押了贷款30万10年利息为142500元。
自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。
应该是在15万左右的利息。所以我们要去抵押贷款的时候，一定要考虑清楚能承受。就可以去贷款，如果不能承受，我们就先不用去买房。
2023年最新抵押贷款利率是:一年以内(含一年)的短期贷款的年利率为4.35%;一年至五年的中长期贷款利率为4.75%;五年以上的长期贷款利率为4.9%。随着央行降息或者其他事件，各大银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次利率。各银行的抵押贷款利率有所不同，申请难度也不同。
1、中国银行
中国银行抵押贷款利率一般在4.7%-5.58%之间。假设抵押贷款额度为50万，那么等额本息下贷款年利息一般为12820.39元-15241.03元。
2、中国工商银行
工商银行抵押贷款利率一般为4.7%-5.58%。假设抵押贷款额度为30万，那么等额本息下的贷款年利息为7692.23元-9144.62元。
3、中国建设银行
建设银行抵押贷款利率一般为4.75%-5.88%。假设抵押贷款额度为40万，那么等额本息下的贷款年利息为10366.20元-12854.16元。
4、中国农业银行
农业银行抵押贷款利率一般为4.65%-5.35%。假设抵押贷款额度为20万，那么等额本息下的贷款年利息为5073.22元-5,843.10元。
5、中国交通银行
交通银行抵押贷款利率一般为4.66%-5.35%。假设抵押贷款额度为10万，那么等额本息下的贷款年利息一般为2542.10元-2921.55元。
6、中信银行
中信银行抵押贷款利率一般为4.785%-5.88%。假设抵押贷款额度为20万，那么等额本息下的贷款年利息一般为5221.57元-6427.08元。
7、招商银行
招商银行抵押贷款利率一般为5.12%-7.35%。假设抵押贷款额度为20万，那么等额本息下的贷款年利息为5589.96元-8051.63元。
8、光大银行
光大银行抵押贷款利率一般为6%-18%。假设抵押贷款额度为20万，那么等额本息下的贷款年利息为6559.43元-20031.98元。
总的来说，2023年银行抵押贷款利率一般在4.65%-18%之间，具体的贷款利率要以贷款合同规定为准。
2023年的贷款利率取决于未来市场的具体状况，目前无法确定。同时，在中国，贷款利率由中国人民银行决定，根据市场借款成本、贷款市场供需情况、货币政策目标等多方面因素综合考虑而定。您可以关注银行和央行的相关政策调整。
目前不同银行的贷款利率存在差异，还未来得及预测2023年的利率情况。
但根据当前（2021年9月）利率水平，以30万贷款金额、10年还款期限为例，如果按照目前较为普遍的商业贷款利率5.39%计算，每月还款约为3217元左右，总利息为11.6万左右。但请注意，这只是一个近似的计算，实际情况可能因各种因素变动，具体以当时的实际利率为准。
利息为24万2千元，总还款54万2千元。
按照中国银行2018年11月5日执行的商业抵押房地产贷款利率计算，10年期的贷款利率为5.39%。
所以30万的贷款在10年内需要支付利息2.2万*10=22万。
加上本金30万，总还款为54万2千元。
根据利率的不同，贷款的利息也会有所不同。
同时，申请贷款的人的信用评分、财务情况等也会影响到贷款的利率。
在进行贷款之前，务必要做好详细的贷款计划和还款计划，以确保自己不会因贷款而陷入经济困境。
1 利息是随借款数额、期限及利率等因素而变化的，并且还取决于贷款机构的要求以及借款人的信用情况等因素，因此需要具体情况具体分析。
2 一般情况下，抵押贷款的利率会比一般贷款低一些，一般在5%-8%之间。
3 假设2023年抵押贷款30万的利率为6%，按照等额本息的还款方式，每月还款额为3208元，总利息为38.496万元，还款总额为68.496万元。
但是具体利率和还款方式需要根据实际情况进行计算和查询。
以2023年为例，如果您贷款30万，利率为5.3%，利息总额将达到13,395.83元，每个月的利息为3,558.33元。这个利率是根据2022年10月1日开始实施的公积金贷款基准利率计算得出的。不同银行和不同地区的利率可能会有所不同，因此具体的利息金额可能会有所不同。但需要注意的是，贷款利率会随着时间和市场情况的变化而变化，因此在进行贷款决策时，应该充分考虑各种因素，包括利率风险、还款能力等等。
根据目前的贷款利率情况来看，2023年的抵押贷款利率可能会受到市场和政策的影响而有所变动，因此无法给出确切的数字。不过，可以根据当前的贷款利率情况，做出一个大致的估计。
假设2023年的抵押贷款利率为5.5%，那么30万抵押贷款，还款期限为10年，每月还款额约为3,274元左右，总利息为39.9万元左右。这里的计算是根据等额本息还款方式进行的，每月还款额相同，其中包括本金和利息，每月还款额在还款期限内是不变的。
需要注意的是，这里的计算仅供参考，实际利率和还款额可能会因市场和政策等因素的影响而发生变化。如果您有具体的贷款需求，建议咨询银行或其他金融机构，获得更准确的贷款利率和还款信息。
如果按照4.25%的贷款利率来进行计算，那么贷款30万，每年产生的利息是9000元。不过在实际的贷款按揭的过程当中，自己还是应该先提前咨询一下银行的贷款利益率，然后根据贷款利率来计算出自己的贷款的利息，计算的方法非常简单，用贷款总额度乘以贷款利率即可。
利息为30万*利率*贷款期限，具体数字需要查看当时的贷款利率。
利息的计算是按照贷款本金和贷款利率以及贷款期限来计算的，因此具体数字需要查看当时的贷款利率。
贷款利率受到多种因素的影响，包括市场需求、政府政策、经济形势等等。
因此，在具体的计算利息时，需要根据当时的贷款利率进行计算，以便得出准确的结果。
同时，在选择贷款机构和贷款产品时，还需要考虑该机构的信誉度和服务品质，避免出现不必要的风险和问题。
年抵押贷款万年利息为多少？ 这个问题需要考虑利率和计算方式
假设年抵押贷款利率为4.9%（目前的贷款利率水平），那么按照等额本息还款方式来计算，算出的利息是：万 * 0.049 * 年 = .7万元
但是如果按照等额本金还款方式，每月还款固定，每个月还的利息会慢慢减少，总利息会比等额本息还款方式更少
在实际操作中，不同的银行和地区对于贷款利率和计算方式也可能有所不同
除了考虑利率和计算方式之外，还需要考虑个人能力和财务状况来决定是否适合贷款，并在还款期内按时还款
2023年银行办按揭30万分10年每月需要还3687.5元。银行贷款30万分期十年每月还款金额是要根据贷款银行的收费标准来计算的。以中国银行为例：贷款本金*年利率=年利息。中国银行年利率为4.75%，贷款30万，年利息为14250元。十年的利息就是142500元；每月应还本金：300000/120=2500元；每月应还利息：142500/120=1187.5元；