不可以，通州共有产权房不可以买卖，因为不是单独的个人所属权
二人共有产权房持证人不可以卖房。因为二人共有产权房属二人共有，在办理房产证時一个人持房屋所有权证，另一个人持房屋共有权证，两证具有同等法律效力。
持证人卖房时要征得共有权人的的同意，共有人在同等条件下有优先购买的权力。
卖房多少年都不能申请共有产权房了，只要有过买卖记录就不行了，申请共有产权房的条件：
1.有完全民事行为能力；
2.单身需年满30周岁；
3.符合北京限购条件；
4.家庭名下在京无房。不能申请的家庭：
1已签住房合同、征收/拆迁安置房补偿协议的；
2.在北京有住房转出记录的；
3.离异后单独申请，申请时离婚不满三年的；
4.有违建案底的，申请时未将违建拆除的。您是有房产转出记录，所以不能申请！
共有产权的房子升值了可以卖，但是有一定的限制。共有产权房指的是房子的产权不只是购房者一个人所有，还有一部分属于政府的房子，作为共有产权房的拥有者，购房者拥有的是完整的使用权，但是房屋产权却只有一部分。共有产权房如果需要再次交易的话是受到限制的，若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。也就是说如果想要出售共有产权房，必须是要满五年之后再出售。作为购房者，遇到共有产权房交易的话，针对这个时间界限一定要搞清楚。
另外转让的对象一定要是其他符合共有产权房购买条件的家庭，且转让对象所占房屋产权份额比例不变。